7.1.4.- Valoración final.

Siguiendo el tronco común marcado por la LRAU valenciana, la LESOTEX mantiene parte de la estructura básica de aquélla y de los aspectos que en estas páginas hemos considerado urgidos de mejora, tales como la brevedad de los plazos en el periodo de información pública, o la vaguedad de los criterios para la adjudicación del Programa, que deberían ser acoplados a las necesidades que se susciten, según las características de cada actuación.

Sin embargo, sí debe valorarse el hecho de que exista una mayor libertad de actuación urbanizadora para propietarios, a los que se da una preferencia inicial mediante el sistema de compensación, y posteriormente para cualquier interesado que presente un plan de actuación bajo la forma de un programa. Porque lo esencial en la Ley extremeña no es la persona que lleva a cabo la urbanización, sino el proyecto para llevarla a cabo. Como ha dicho ROGER FERNÁNDEZ, sólo el suelo urbanizable estará programado cuando se definan las condiciones para su desarrollo, consistentes en un proyecto técnico y empresarial comprometido fehacientemente y con garantías respecto a plazos, penalizaciones y demás compromisos que se suscriban en el convenio urbanístico.